Farmlands Pool

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Farmlands, Logistics & Trading

La compra y venta de mercaderías constituye históricamente la base de la actividad económica de cualquier población. Asimismo, el desarrollo de la agricultura como actividad cambió en su momento el modo de vida de la humanidad.


FARMLANDS, LOGISTICS & TRADING

Estos hechos resultan tan significativos como vigentes hasta el día de hoy. En la base de la cadena de valor se encuentran los elementos de primera necesidad, donde se destacan los alimentos. Y dentro de ellos, la industria agrícola juega un rol fundamental, donde el crecimiento demográfico natural a nivel global puja una demanda incesante.

En este sentido, existe un consenso mundial en la importancia que tienen los productores agrícolas en este contexto. En los EE.UU. por ejemplo, existen programas de fomento mediante incentivos fiscales para apuntalar la actividad.

Evaluando todos estos elementos, hemos desarrollado un plan de negocio que va en línea con este nicho de mercado. Utilizando las herramientas actuales de tecnología en la producción agrícola, y atendiendo las diferentes estacionalidades de los cultivos, se pueden obtener hasta cuatro o más cosechas a lo largo del año. Esto posibilita un negocio de alto retorno, puesto que la demanda asegura la completa absorción de lo producido.







Como complemento, también proponemos dentro del plan el segundo eslabón de la cadena, es decir el sistema de logística, transporte y distribución. Es indudable el peso que tiene la industria logística dentro de la matriz económica de cualquier país de la actualidad. En nuestro caso, en los EE.UU., más del 90% de las cargas se mueven de forma terrestre, y en su gran mayoría a través de camiones.


EL NEGOCIO

El negocio en su primera etapa consiste en el cultivo de varios tipos de vegetales, frutas y verduras para proveer el mercado interno americano. Se trata de agricultura bajo método intensivo, con humedad controlada. Las especies a cultivar son de tomates, chayote, ñame, lechuga, batata, entre otros. Según cada especie, es posible lograr una serie de cosechas durante un mismo año. El campo se encuentra ubicado en Sebring, Florida. Se trata de un campo de más de 100 has, donde se montarán 10 ranchos adicionales para el desarrollo de la actividad.

Contamos con una red terrestre de distribución muy importante, conformada por una flota de modernos camiones dentro de los Estados Unidos. Esto nos permite cumplir de forma eficiente con la política just-in-time, factor muy valorado en la economía americana. La base de operaciones de la cía transportista se encuentra en las afueras de Miami, con lo cual nos permite estar cerca y abastecer plenamente el estado de la Florida como así también estados vecinos.

A su vez, comercializamos nuestras propias cargas, realizando el negocio punta a punta en la cadena de valor. Este es un factor de suma importancia en nuestro plan de negocio, ya que al administrar nuestra propia producción nos permite ganar en eficiencia y competitividad, obteniendo una interesante rentabilidad y manteniendo mercados cautivos. Si bien la actividad principal está centrada dentro de los Estados Unidos, la ventaja de contar con un formato integral nos ha permitido llegar a mercados internacionales. Tal es el caso de Centroamérica, donde hemos abastecido la demanda de varios centros de distribución con nuestros productos.


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PLAYERS

Los encargados de llevar adelante esta propuesta son empresas de probada trayectoria, que vienen desempeñando la actividad hace muchos años, y que en conjunto se potencian para lograr un mejor rendimiento. Tal es el caso de K Distributor Inc, que es una cia de Puerto Rico cuya actividad es la distribución de todo tipo de verduras en Centro América y Estados Unidos. Esta empresa ha sido líder en su segmento los últimos años y busca posicionarse definitivamente dentro de los Estados Unidos con producción propia.

Por otra parte, la cía CREM Logistics LLC junto a otras empresas asociadas, se encarga de la distribución dentro de los Estados Unidos, cuya sede se encuentra en Florida y desde allí distribuye hacia todo el país con una flota de camiones de última generación. Esta empresa viene desarrollando la actividad hace varios años, lo que nos permite llegar a clientes de cartera propia con facilidad.

La parte financiera del negocio se encuentra a cargo de Synergy Consulting Group LLC, también con sede en Florida, USA, permitiendo acercar esta posibilidad de inversión a inversores de toda América Latina. Se trata de un desprendimiento de la cía Synergy Capitals, que opera en el mercado argentino hace una década.
















LA PROPUESTA

De acuerdo al modelo descripto, se presenta una excelente oportunidad para inversores privados, de modo tal que pueden participar financiando una parte del negocio. De esta manera, se constituyen fracciones mínimas de participación, permitiendo el ingreso del pequeño o mediano ahorrista. Y para mitigar completamente los riesgos, el inversor entra en un esquema de retorno asegurado a una interesante tasa de rentabilidad y en un corto plazo.

El período mínimo de permanencia es de 12 meses, renovables automáticamente, y la frecuencia de los pagos de rentabilidad es trimestral y sin tiempo de espera, es decir que se cobra al tercer mes vencido desde que se realiza la inversión. La tasa que se percibe está en un 12% anual en dólares, siempre de forma asegurada por contrato.


ESTRUCTURACIÓN

La instrumentación legal se encuentra compuesta por una serie de documentos que a continuación se detallan:

  • En primer lugar, existen contratos de trabajo, donde se contratan a las compañías distribuidoras con carga de mercadería incluída, es decir que se garantiza el resultado del negocio a través de contratos firmados.
  • En segundo lugar, existe un contrato entre Synegy Consulting Group LLC, que es la cía que agrupa a los inversores privados, con las Compañías Distribuidoras, donde se garantizan los retornos y la devolución del capital a través de los colaterales, que están constituidos por bienes inmuebles cuyo avalúo duplica el capital aportado.
  • Finalmente, se firma un contrato de préstamo entre Synergy Consulting Group LLC y los inversores, a una tasa fija y con un retorno asegurado.

GARANTÍAS

Las garantías del negocio consisten en bienes inmuebles, plenamente ejecutables. En este caso se trata de lotes pertenecientes al Racquet Village, Cap Cana, exclusiva zona de Punta Cana, en República Dominicana, valuados en USD 670.000. La inversión se garantiza siempre con más del doble al valor aportado, es decir, por cada lote se toman hasta un máximo de USD 300.000, para darle total solidez al proyecto y seguridad al inversor.

La inversión se realiza en el ámbito de la legislación estadounidense, que constituye una garantía adicional para el inversor y la protección de su patrimonio.

Detalle de la Inversión
  • Ubicación Florida, Estados Unidos
  • Desarrollador Synergy Consulting Group LLC

  • Capital USD 25.000,00
  • Costo Administración USD 0,00
  • Fondeo Total USD 25.000,00
  • Partipación Mínima USD 1.000,00
  • Tasa Rentabilidad Bruta 12,00%
  • Rentabilidad Bruta USD 3.000,00
  • Comisión Utilidades USD 120,00
  • Devolución Capital + Rentabilidad USD 27.880,00
  • Tasa Rentabilidad Neta 11,52%

  • Plazo Inversión 1 Año
  • Plazo Fondeo 90 Días
  • Frecuencia de Pagos Trimestral
Sobre la Sociedad


Sobre el Proyecto


Contrato


Informes


Novedades


Otros


FAQ

En caso de que el proyecto no se financie en el plazo estipulado, SmartFunder tiene la posibilidad de ampliar el período inicialmente establecido siempre y cuando el monto financiado supere el 60% del capital requerido y SmartFunder considere que tiene altas probabilidades de éxito. Caso contrario, el dinero será devuelto a los inversores en su totalidad, sin descontar ninguna comisión.

Recibes un comprobante de adhesión al fideicomiso como fiduciante firmado por el fiduciario.

Tienes hasta 10 días hábiles para cancelar tu inversión sin costo alguno siempre y cuando el proyecto no se haya financiado. Caso contrario, no podrás cancelar tu orden y tu única vía será realizar una venta en el mercado secundario.

Los beneficios los recibes directamente en tu cuenta SmartFunder en concepto de intereses, utilidades o dividendos dependiendo del tipo de proyecto en las que hayas invertido.

El dinero es devuelto a los inversores en su totalidad, sin descontar ninguna comisión.

Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar tu inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos y de no poder influir en la gestión de la sociedad. Para mas información puedes consultar nuestro Aviso de Riesgo.

Si no deseas aguardar la finalización del proyecto, puedes colocar a la venta las cuotapartes que hayas adquirido o simplemente aquellas que deseas vender en el mercado secundario.

Novedades
Comentarios
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    24 de Julio de 2015
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    24 de Julio de 2015

 

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